高空作業平臺租賃是目前市場上比較火的租賃，那么租賃如何玩呢，下面通過5點來說明甘肅高空作業車租賃必知的五大必殺技。

　　一、承租人盡調

　　盡調的作用不言而喻，對于承租人基本信息及資信情況的具體調查在此不再累贅，主要是信息的搜集、核實及確定，基本可形成模式化、標準化，對此筆者所在團隊所撰寫的債權管理方面書籍有詳細論述，但需明確的是前期的資信審理及控制可有效降低債權逾期率。

　　除了基本信息、資信情況調查之外，還需注意承租人主體資格的確定問題。高空作業平臺的應用場景較特定化，基本是工程項目確定，承租人確定工程量、所需設備才會有承租所需。但現實中承包人和實際施工人的分離，公司與下設項目部的分離等，會使得對承租人主體資格的確定雨里霧里。

　　經統計，風險較大的就是項目部的承租，因項目部是工程施工單位為完成某一具體項目的施工而特定成立的一種管理部門，而作為一個臨時部門，隨著工程的完工會隨時被撤銷或解散。如此一般項目部未進行工商注冊登記，從法律角度分析來看，糾紛產生進入訴訟階段其連民事主體資格都沒有，更別提權利的主張。同時，臨時管理部門的管理松散，甚至會出現私刻公章，對外簽署合同的行為。

　　對此建議對項目部的承租第一時間應核實其是否有相關資質，對此可通過全國企業信用信息公示系統官網查詢該項目部是否注冊登記、領取了營業執照，否則要求其上級管理公司作為承租人，或是直接將實際對接人作為承租人，防患于未然，起碼知道被告是誰。

　　二、租賃合同的簽訂

　　合同的作用就在于備忘和保險，備忘是指對雙方的權責利和交易程序進行固定，避免發生爭議時雙方各執一詞；保險則指對風險提前做出預設性方案，一旦發生即可立即啟動，補救風險發生造成的損失。正因如此，交易過程中合同的簽署甚為重要，不可輕易忽視。

　　對此建議租賃合同應特別注意以下幾點：

　　1.設備使用地點及所在工地工程項目，用途；

　　2.具體租賃時期限，但需注明：如超期使用具體的租賃期限以進場單和退場單日期為準；

　　3.租金標準及結算方式，比如租金的提前支付（合同簽訂未進廠前支付部分租金）。同時可按照租期的長短確定合宜的結算方式，比如短租可要求在租賃期的中間時間段付清租金全部；

　　4.除承租設備外，出租方有時還需另行配備該設備操作手，如此操作手的工資、伙食、社保等費用承擔問題；

　　5.租賃期內承租人使用設備施工過程中產生的自身或造成他人的人身傷害、傷亡等責任承擔問題；

　　6.設備使用過程中丟失、損壞等責任的承擔問題；

　　7.承租人逾期支付租金的違約責任，比如約定取回設備，解除租賃合同或違約金等；

　　8.管轄條款的約定，比如約定出租人所在地。

　　進場單和退場單的簽署

　　進場單和退場單的基本作用在于固定租賃進出環節，同時與租賃合同形成配套性體系性文件，為租賃合同實際履行的證明文件。而其單獨的意義不僅在于此。

　　三．進場單

　　（1）證明租賃的開始，且是承租人對租賃設備的現狀及交付的確認。

　　（2）高空作業平臺租賃業務側重于服務，通常租賃設備均由出租人運至承租人工程項目所在地，如此出租人對于工程項目的真實性、所在地、發包人等信息可進行調查，即便承租人出現逾期，可通過保全、執行應收債權（三角債）予以回款。

　　四、退場單

　　（1）證明租賃的結束，且確定租賃設備退場的現狀，確定是否有損壞等情形，如有在退場單中予以注明，由承租人確認簽字，作為后續索賠依據，或同步及時補充承租人賠償證明等材料。

　　（2）確定租期靈活變更的方式，促進交易。租賃合同中租賃期限的固定往往是雙方對工程量、工期的前期預判，但因交易靈活性，租期所依據的工期具有不確定性，另行變更租賃合同較麻煩，而退場單足以證明租賃的結束，實際租金結算周期，實操性更強。

　　五、結算單的確認

　　結算屬會計用語，指把某一時期內的所有收支情況進行總結、核算，而結算單就是針對雙方交易、服務過程中的收支情況進行總結、核算的書面體現形式。正常交易情況下，退場當日雙方同步簽署結算單，針對租期內承租人的租金情況進行總結、核算。

　　建議結算單上的基本顯示：

　　1.出租事宜（出租人、承租人、租賃設備、項目施工地）;

　　2.總費用構成（租賃時間、單價、總價）;

　　3.已支付情況;

　　4.未支付情況;

　　5.結算日期;

　　6.承租人簽字確認;

　　7.管轄的約定。

　　結算單的證明目的是截止至結算日，承租人確認應支付出租人租金的款項，法律作用是對雙方合同履行情況及債權債務的總結。如若結算單按前文所述將基本顯示都涵蓋，信息齊全，能從其中明確判斷出雙方間的合作業務關系，結算收支情況，再加之證明實際履行的進場單、退場單的證據，即便沒有書面租賃合同也可證明雙方間租賃關系的成立以及承租人欠付租金的事實。

　　需要說明的是如若實現租金的催收，僅有進場單、退場單、結算單三個單據在手即可主張，在加之結算單中管轄條款的約定，實現在主場主張的優勢。

　　但如若是實現其他風險的救濟及因追究違約方責任，比如人員傷亡責任承擔問題，以及主張逾期支付租金的違約金及催收債權費用等違約的制約措施，仍需要合同條款的約定及合同的簽訂。蘭州高空作業車

　　蘭州鼎峰機械設備18919925113主營蘭州高空車租賃,甘肅升降機租賃,蘭州高空作業車租賃,蘭州登高車租賃,甘肅高空車租賃,蘭州升降機租賃,蘭州高空作業車,蘭州登高車,歡迎來電咨詢！